売却をお考えの方
お客様の条件を満たせるるよう、最大限の努力をしています。
造成済み土地の販売お手伝いもできます。お気軽にご相談ください。
Point-01
解体工事・造成工事まで自社一貫体制で、コストと手間を削減できます。
土木部門と連携し、解体・造成もセットで行うことができるのがファーストの強み。
中間マージンをカットしてお客様の利益を最大化した土地売買を可能にします。土地に関するあらゆる窓口も、ファースト担当者だけでスムーズに。
ファーストは倉敷市から「土木・水道工事」の指定工事業者認定を受けております。品質面でも安心してお任せください。
- 別業者を通さないため、工事にかかる費用を抑え、利益を確保できます。
- 解体しながら造成なども可能。好条件の物件として早く売却することができます。
古家売却の場合
土地売却の場合
Point-02
直接現地を確認
宅建免許と土木免許を持つスタッフが現地で周辺環境や建物などの対応も含め検討。書面のみの売買は絶対に行いません。
Point-03
提案型プロデュース販売
販売させていただく土地は、購入希望者に同行して住みよい環境を提案するなど、総合的にプロデュースいたします。
売却実績
倉敷市 上富井面積895.04㎡
空室率が高く、収益性に課題がある借家を分譲目的で買取させていただきました。
内容・課題
古い借家の空室率が高く、収益性に課題がありました。
リノベーション費用のことや、売却するにも賃借人の方も住まれており悩まれていました。
解決内容・成果
当社が分譲目的で買取をさせていただきました。
賃借人の方に解体のご説明をさせていただき、転居先探しから引越し費用まで当社がサポートさせていただきました。
その後当社の土木工事部門で解体・分譲造成の施工を行わせていただきました。
倉敷市 西阿知町面積174.30㎡
相続した家の対応に悩まれていたお客様に、遺品整理からご提案させていただきました。
内容・課題
家を相続したお客様からのご相談でした。親元を離れ遠方に住まわれており実家に戻る予定もありませんが、長年住まわれていた思い出もあり、すぐに解体や売却は考えられていませんでした。ですが家財をそのままにしておくわけにもいかず、悩まれていました。
解決内容・成果
ご相談をいただいた際に、まずは遺品整理をご提案させていただきました。
当社では土木工事部門を持っており、建物を解体する際は中から整理していくため、今回のように遺品整理のご対応をさせていただくケースもございます。数年後、お客様の気持ちの整理がついた際に、再度ご連絡いただき物件の買取もさせていただきました。
倉敷市 水島面積1,800㎡
他社では2期かかる買取を、グループ会社で買取を行い1度にまとめました。
内容・課題
北と南に狭い道路がある、1,800㎡の田んぼの買取先を探されていたお客様。
他社では田んぼを宅地に地上げするには、土地を2分割して2年かけての買取を提示されました。
お客様は1度に売却を希望されており、悩まれていました。
解決内容・成果
当社にはグループ会社として、「株式会社 密本組」と「株式会社リサード」があります。
今回のケースでは2つのグループ会社で1度にまとめて買取をさせていただきました。
お客様の声
aaaaaa
不動産売却だけでなく、解体・造成工事から販売までサポートしていただきました。
（30代男性）不動産を売却しようと、複数の不動産業者に査定依頼をしていました。
その中でファーストスタッフの方は不動産と土木の知識も有していて、解体や造成工事も自社で出来るとの事でした。
結果、ワンストップで解体から販売までしていただき金額面その他全てにおいて一番でした。こちら側に寄り添った接客も良かったです。
美味しいケーキまでいただきました。この会社に出会えて本当に良かったです。
相続した古家の処分について相談しました。
（40代女性）実家を相続したのですが、古く、誰も住まないので困っていました。ファーストさんは知人の紹介で知りました。
ケーキを食べながらの雑談からはじまり、リラックスした和やかなムードでお悩み相談させていただきました。
ファーストさんは解体も自社でされるとの事で、解体価格も安く済むのでその分、土地を高く買って頂きました。
困っていた古家の処分ですが、思っていた以上の金額で買い取っていただき感謝しています。
複雑な税金面など、とても丁寧に説明してくれて助かりました。
（40代男性）不動産を相続し、安心して相談できるパートナーとして税理士から紹介されました。
専門知識がない私に、分かり易いように税金面を含め様々な事を丁寧に説明して下さいました。プライバシーの遵守、適格なアドバイスのお陰で近所の方に知られることなく無事売却することが出来ました。また知人も紹介したいと思います。紹介料として美味しいケーキ欲しいな（笑）
土地の買取だけでなく、その他のサポートもとても充実していました。
（70代男性）広大な田んぼを分譲地にするという事で買って頂きました。
有名ハウスメーカーや、たくさんの不動産業者から買取希望がありましたがファーストさんで決めました。決め手は金額面はもちろんですが、土木部隊の方々が親切で、自宅の駐車道スペースを増やし整備してくれたり、庭の枯れ木を抜いて、ブロックを積み替えてコンクリートまで打ってくれた事でした。田んぼを買ってくれて、駐車場まで整備してくれるのはこの会社さんだけでしょう。本当に選んでよかったです。
孫の誕生日ケーキもありがとう。自慢のおじいちゃんになれました。
土地の環境改善の提案をしていただきました。
（40代女性）私の土地は市街地でありながら、道が狭く建物を建てる事も売ることもできない土地で、どこの不動産屋さんに相談しても解決策が見当たらず諦めかけていました。
一度聞いてみたら、と金融機関から紹介して頂きファーストさんへ伺ったところ、思いもよらない発想で、なんとその土地が価値あるものになりました。これは不動産だけでなく土木の知識と自社で工事も出来るからだと感心しました。
ロールケーキ美味しすぎます。今まで食べてきたケーキの中で一番です。本当に心強い味方ができて幸せです。末永くよろしくお願いします。